Домостроение
Разработанная нами строительная система "Теплоскор" предусматривает скоростное строительство малоэтажных (до трех этажей) коттеджей и включает в себя следующие подсистемы:
- мелкозаглубленные монолитные железобетонные фундаменты, совмещенные с цоколем, на песчаной подушке для малоэтажных домов (возможны сваи на слабонесущих грунтах );
- стены из многослойных теплоэффективных блоков с наружным защитно-декоративным слоем;
- монолитные железобетонные перекрытия;
- кровля из полимернопесчаной черепицы, металлочерепицы и других видов по желанию заказчика;
Строения, построенные по системе быстровозводимого домостроения отличают: низкая себестоимость, повышенные эксплуатационные качества, архитектурная выразительность.
Применяемые при домостроении материалы и технологии обеспечивают самые жесткие требования по экологии, пожаростойкости и долговечности.
|
|
|
НАИМЕНОВАНИЕ |
Прайс-лист на строительство домов из теплоэффективного блока |
|
Цена за м2 |
1. Строительство двухэтажного дома |
|
21200-00 |
2. Строительство мансардного дома |
|
19300-00 |
3. Строительство одноэтажного дома |
|
24600-00 |
4. Проектирование (Архитектурно-планировочные решения) |
|
250-00 |
Встоимость входит:
1. Монолитный ж/б мелкозаглубленный фундамент свмещенный с цоколем (сваи на слабонесущих грунтах - по отдельной калькуляции затрат);
2. Отмостка вокруг дома шириной 1 метр
3. Облицовка декоративной плиткой цокольной части дома.
4. Стены из теплоэффективных блоков.
5. Внутренняя несущая стена и перегородки из газосиликатных блоков (либо из кирпича по отдельной калькуляции затрат);
6. Железобетонное монолитное перекрытие цокольной части и первого этажа.
7. Перекрытие второго этажа по деревянным балкам, утеплённое 100 мм. полистиролом со сплошным настилом 25 мм. обрезной доской.
8. Крыша, покрытая металлочерепицей(либо другим покрытием-по отдельной калькуляции затрат).
9. Входная металлическая дверь.
10. Окна из ПВХ пластика (стеклопакеты двухкамерные), а также любые другие-по отдельной калькуляции затрат.
Оплата производится в три этапа по графику договора.
Срок строительства от30 дней в зависимости от площади дома.
Большое значение в системе быстровозводимого домостроения имеет применяемая эффективная технология строительных работ:
- домостроение ведется специализированными бригадами высококвалифицированных рабочих в количестве 3-5 человек;
- применяется поточный метод домостроения с использованием сетевых графиков;
- проводится предварительное обучение рабочих технологиям и методам ведения строительных работ;
- используются современные строительные конструкции, материалы, механизированный инструмент, приспособления
и инженерное оборудование;
В результате появилась возможность быстрого и недорогого домостроения, а ведь именно это необходимо многим в нашей стране в настоящее время.
Практика быстровозводимого домостроения из многослойного теплоэффективного блока показала следующие преимущества по сравнению с традиционными:
- Высокие теплотехнические характеристики стен
При эксплуатации домов, построенных из этих блоков, затраты на отопление в 3-3,5 раза меньше чем в кирпичных домах. Стены из этих блоков создают так называемый
"эффект термоса", они не пропускают через себя ни холод, ни тепло. В таком доме зимой тепло, а летом прохладно.
- Снижение сроков домостроения
Кладка стен из многослойных теплоэффективных блоков с декоративным наружным слоем ведется в один ряд (цепная система) по аналогии с детскими строительными кубиками.
Поэтому работа не требует высокой квалификации. Снаружи блок имеет декоративную отделку, а изнутри стена отделывается гипсокартонными
листами или штукатурится. Такая кладка в домостроении позволяет достигнуть большей скорости возведения стен.
- Экономия стоимости материалов
Смотрите раздел "Экономика".
- Экономия при сооружении фундаментов
Стены, возведённые по системе быстровозводимого домостроения из многослойных блоков, в 2-3 раза легче кирпичных. Поэтому создают значительно меньшую нагрузку на фундаменты, что приводит к снижению стоимости и
трудоемкости этих работ. Экономия составляет примерно 15-20%.
- Снижение транспортных расходов
Расходы на транспортировку зависят от объема и веса конструкций стен и перекрытий. Толщина стен из теплоэффективных блоков почти в 2 раза меньше чем из
кирпича, а вес в три раза. Таким образом, и объем перевозок, а, следовательно, транспортные расходы в несколько раз ниже.
- Экономия возведения 1 кв. м. междуэтажного перекрытия
Стоимость 1 кв. м. сборно-монолитного перекрытия, возведенного по системе скоростного домостроения, на 60% ниже перекрытия из пустотных плит. А вес уменьшается в два раза.
- Получение дополнительной полезной площади
Полезная площадь в доме увеличивается без каких-либо дополнительных затрат. Применяемая технология быстровозводимого домостроения позволяет уменьшить толщину стены по сравнению с кирпичной
и при этом сохраняются все теплоэффективные свойства самого дома.
Преимущества домостроения из многослойных теплоэффективных блоков очевидны.
Использование теплоэффективных блоков позволяет быстро возводить
дома с низкой себестоимостью, что открывает реальные возможности по использованию ипотечного кредитования, привлечению средств внебюджетных и пенсионных
фондов, а также накоплений граждан.
См. раздел: "Проекты домов"